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精装房怎么挑选?如何验房

有些购房者向小编反馈,有些售楼处只推精装房。其实在目前市场上,精装房是越来越多的,虽然精装房为购房者省去了装修的繁琐,但同时也让很多业主感到郁闷。为什么呢?因为目前精装房暂无行业标准,以导致精装房在交房时应该如何验收,也并无统一标准。今天小编就来教教大家到底要怎样挑选合适的精装房,一起来看看吧。

一、参考样板间

一般来说,在看精装房时往往都会事先看下样板间,因此,在买精装房之前,建议各位购房者可以仔细观察一下样板间。为什么要观察样板间呢?

通常来说,开发商会推出两种样板间,一种是符合交房标准的,一种是加上软装的。但是,请注意:符合交房标准的样板间无论在面积、层高、格局、装修标准等方面都与对外销售的精装房是一致的。因此,购房者可以参考一下样板间,仔细观察看其质量是否达标。当然,这就是为什么小编建议各位购房者一定要去观察样板间的原因,因为可以观察到样板间与对外销售的精装房是否一样的质量。

二、开发商的实力很重要

相信有过装修经验的人都知道,装修是一个非常繁琐细致的工程,而精装房不仅仅考验开发商的工程质量,更考验开发商的诚信。因为开发商往往会把精装房的交房标准(材料、品牌信息)进行公示,虽然事实上并没有几个购房者真的会去检验其真伪。

所以,只有管理完善、口碑好、大型有实力的开发商,推出的精装房才更值得信赖。因此,各位购房者如果要买精装房,建议可选择大型房企开发的楼盘,这样会更有保障。

三、将装修细则写入购房合同

在购买精装房的时候,大家不仅仅要签署购房合同,还应该签署一份装修合同。其实,这一点往往是很容易被忽略的,因此在此处小编要特意提醒下各位:在装修合同中,大家一定要将装修标准、材料、品牌、保修期、赔偿责任认定等条款写入合同中,以保证交房时有据可查。

四、验房需谨慎

相较于毛坯房的验收,验收精装房时要更仔细。另外,精装房在验收的过程中,还需要注意水电开关是否畅通、网线电话线是否都能正常使用、装修材料是否与约定的一直、排水管道是否畅通等。

最重要的是,但凡是生活中精装房会涉及到的,或容易被忽视的细节,建议大家都要去进行尝试看是否有问题。如果您对于验收精装房没有经验,也可以请专业团队进行验收。挑选精装房时大家一定要谨慎一些,以免给自己带来不必要的麻烦。


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标签: 精装房 关键词:精装房

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